5月5日，即五月假期的最后一天，高陈（Gao Chen）和他的家人前往北京南部四环路的新销售办公室。进入大厅后，沙桌上周围是持有平面图的购房者，并且在谈判区域进行了讨论，而充满活力的环境与假期结束时的休闲形成了鲜明的对比。据报道，所有者被定位为“改进的质量住所”，并准确地捕获了房屋交换组的升级需求，以实现太空和生活经验。销售人员宣布，假期期间的平均一天至日收到销售办事处的收据比通常的日子增长了三倍以上。 在上海，有许多财产出售了五五月赛季​​非常流行的SA假期。在Xuhui Riverside中，Greentown的“ Chaoming East”始于“订阅热”。位于Pudong New District的Xinyangsi部分的“ Fiyun Yuefu”有509套160套住宅单位，订阅率接近318％；在“中国铁路建设，Xipaihai”中的82个新推出的住宅单元的订阅号也超过了190套，订阅率高达232％。在广州，中央城市地区改进的新项目一直是市场重点。例如，在五月假期期间，在广州Poly的9个项目中有5,000多次访问顾客，订阅价值超过15亿元人民币。 除了一线城市，成都，青岛和其他地区的房地产市场也有所增加。成都市政府和城乡农村发展局的数据显示，在5月5日中午13:00，在假期期间在成都出售了2,067个单位，在那里出售了787套新房屋，每年增加2％；就二手房屋而言，平均每天9,900组，同比增长8.3％，平均每天256个单位，增加同比3.7％。根据5月1日至5月5日的青岛壳牌研究所的统计数据，青岛壳的新房屋量增加了31％，而去年同期则比4月份的平均水平增加了332％。其中，短期假期中最高的日至日交易量是194个订单，是过去六个月中最高的订单。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，当前房地产市场继续恢复过去两个月，并继续热身。市场期望的稳定性以及一系列理想的政策的持续实施极大地增强了家庭消费者对购买所有者的信心，尤其是加快需求的加速发布，这已成为鼓励市场增长的重要机器。 “改善的住房已成为最近市场交易的主要推动力。”广泛的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）NG住房政策研究中心认为，在供应方面，房地产公司专注于升级其产品强度，并通过诸如大型平坦地板，智能社区和生态花园等创新设计来创造高质量的住房，从而有效地刺激了对改进的需求；在政策层面上，在实施“好房屋”的国家标准时，新房屋的定价机制变得更加合理，有效性的优势正在吸引改善的购房者。此外，自2024年以来一直持续炎热的第二次手动住房市场也为改善需求发布奠定了基础。许多房屋交易小组完成了旧房屋的销售，并在五月假期期间以集中的方式进入市场，这促进了改善住房交易的量大幅度增加。 值得一提的是，房地产市场供应的当前结构是重要的远离倾向于改进项目，购房者特别受到住房价格和理性定价高的新型家庭产品的青睐。其中，大型单元（例如三间卧室和四间卧室）的需求最强。第二次手动住房市场还显示出结构性变化，改善住房交易的活动不断增加。 深圳市研究所的数据为这一趋势提供了有力的证据。 4月，深圳的二手市场有了显着改善，大型住房单位的交易数量超过90平方米，达到35.3％，比去年同期增加了4.7％；高端改善的住房单位比144平方米的比例增加了9.3％，同比增长2.5％。 中国指数学院的高级分析师孟·新赞（Meng Xinzan）认为，偏爱的规则的希望不断上升，高质量的项目正在慢慢进入该市场预计将进一步释放改进和替代的需求。预计主要城市的房地产市场将在5月继续恢复。 分析师认为，尽管市场目前正在分阶段恢复，但整个行业仍处于下降和恢复时期。如果房地产市场将来可以继续稳定，我们仍然需要注意关键变量，例如改善居民的收入预期和环境维修融资环境，为房地产公司提供了融资。